大兴生物医药产业基地一季度成交三块工业用地

“十五五”开局之年的春天，大兴生物医药产业基地在行业内格外引人注目：今年3月，老字号片仔癀在这里拿地准备建厂，至此完成“三级跳”。此前一年半时间里，这家来自福建的知名企业已接连在大兴成立了生物公司、购置了北方总部写字楼。

片仔癀为何把“北上”落脚点选在大兴？答案藏在大兴的区位优势、空间资源里，更藏在大兴生物医药产业基地“中国药谷”奋蹄争先的脉动中。老企业和老字号扎根扩产、新规划和新项目接续落子，一幅“春意浓”的图景正在这里展开。

“中国药谷”园区。大兴生物医药产业基地管委会供图

园区企业赴海外洽谈业务。

园区企业研究团队。

位于西红门的片仔癀北方总部写字楼。 大兴区委宣传部供图

招商 开年新地块引来老字号

南五环路旁，位于大兴西红门的兴创国际中心，外立面上三个金黄色大字“片仔癀”很是显眼。这栋上百米高的地标大厦，是片仔癀北方总部。

从这栋大厦出发，按直线距离算，往北20多公里是中关村高校群；往东10公里是国际医药创新公园，国家药监局六大审评中心和拜耳、辉瑞等10多家跨国药企聚集；往南10公里是大兴生物医药产业基地——“中国药谷”，中国食品药品检定研究院等12家国家级大院大所扎堆。再往南30公里是北京大兴国际机场，日均航班量突破1000架次。

大兴是北京面积最大的平原新城，空间大、承载力强。今年一季度，“中国药谷”就接连成交3块工业用地。3块地中，片仔癀项目最大，占地约53.4亩，相当于5个标准足球场。项目总投资约7.54亿元，两年后，这里将成为片仔癀北方大健康智造基地。

“中国药谷”拥有超20万平方米标准化厂房、1394亩成熟产业用地。“对于一家要‘北上’布局的企业，这意味着来了就能落，落了就能长，后续扩大经营也有充足空间。”基地招商负责人说。今年一季度，招商团队最多一天要接待十多个商务对接，开年即冲刺。

扩产 老朋友的新项目接续落地

片仔癀看中的，正是这片能让企业扎根的热土。事实上，今年一季度在“中国药谷”拿地的另外两家企业，都是扎根大兴多年的“老朋友”。

鸿鹄高翔科技公司是国家高新技术企业，2002年成立，2012年搬到大兴，外科医疗产品已销往数十个国家和地区。早年在园区租用的6000平方米厂房不够用，今年初，企业在基地南扩区拿下28.9亩地，在管委会帮助下实现“拿地即开工”，预计明年9月竣工。

“大兴是我们产业梦开始的地方。”贝尔生物负责人说。20多年前的春天，公司迁址大兴，如今已取得500余项国内医疗器械注册证书，成为国家级专精特新“小巨人”。今年3月，贝尔生物再拿50亩地，拟投资6亿元建设新的研发生产基地。“这里见证了我们的成长，我们将在创新药械方面继续发力。”

像鸿鹄高翔、贝尔生物这样“扎根生长、越做越大”的企业，在“中国药谷”还有很多。2012年，曾是朝阳医院医生的赵博创办博辉瑞进，在“中国药谷”的一间实验室起步，把昂贵的进口可降解生物补片做出了国产替代产品。如今，公司产品已卖到欧美和东南亚。

出海 老牌园区接轨海外新方式

在已经发展20多年的老牌园区“中国药谷”，企业不仅引得进、留得住，还能与国际接轨。2025年，园区已有至少20家企业的上百款产品进入海外市场。今年，园区的“全链条出海服务平台”还将进一步升级，为更多企业提供海外注册指导、数据合规审核、知识产权布局、市场调研对接等一站式服务。

今年，大兴也将梳理“中国药谷”的成功经验，在各主要产业园区常态化开展出海政策解读、合规运营、国际市场分析等专题培训，让企业出海更有底气。

就在前不久，在“中国药谷”的协调下，以岭药业的创新中药顺利拿到澳门注册批件。时至今日，这家企业的很多职工，仍对去年园区里的南亚医疗器械供需对接会成果记忆犹新：3个国家27家境外采购商、50余家企业参会，现场达成意向协议总额突破1亿元。

更值得关注的是，“中国药谷”企业正在从“卖产品”向“输技术”跃升——2025年，百奥赛图与跨国药企签署约280项合作协议，成为技术服务出海的一张名片；希济生物为海外企业提供全流程“研发+生产”外包服务。

营商环境 一片适合扎根的土壤

近日，2025年度北京市营商环境成绩揭晓，大兴区位列全市第三，连续四年稳居全市前五。“希望广大企业家看到，选择大兴不只是拿到一块地、买一栋楼，而是进入一个完整的生物医药产业生态。”大兴区相关负责人说。

这种底气，来自坚实的支撑体系。以“中国药谷”为例，现有120个高水平服务平台，602台高值仪器设备开放共享，覆盖研发、生产全流程。今年开年，基地联合全区多部门举办资源发布会，亮出空间、科研、服务的“家底清单”，面向京津冀乃至全国、全球展示实力。

大兴生物医药产业基地党工委书记、管委会主任马宪颖说，作为北京市医药健康产业“四核多点”中的重要一核，大兴的定位很清晰：强调“产业化落地”和“全生命周期服务”。园区发展路径明确——现状组团“老树发新枝”；北拓区组团成为创新策源地，首都医科大学领衔，研究型医院加持，每年培养4000多名专业人才；南拓区组团是龙头集聚区，专为大企业“量身定制”。

“片仔癀的‘三级跳’，说明了大兴对知名企业的吸引力；而‘中国药谷’这片土壤，正孕育着更多‘双向奔赴’的故事。”马宪颖表示，“中国药谷”的发展逻辑，不是给企业一块地，而是给它一片能扎根的土壤。根扎得深，才能走得远。

解决“融资难、落地难”痛点

密云“拨投联动”助跑科研成果转化

科技成果转化“融资难、落地难”的痛点，正在密云得到制度性破解。近日，密云区印发《科技成果转化“拨投联动”实施方案（试行）》，通过“先拨款、后转股、可退出”的创新机制，让财政资金既能在企业初创期“雪中送炭”，又能通过市场化运作实现保值增值、循环使用，为科技成果在密云落地转化注入强劲动力。

密云此次出台方案，是对市级政策的率先响应和具体落地。2025年11月，北京市发布《推进科技成果转化落地行动方案（2025-2027年）》，明确提出“探索建立市区协同的‘拨投联动’机制”，探索通过市区共同给予研发资金支持与股权投资联动的方式，助力企业早期成长和持续发展。

传统财政科技资金多以补贴、奖励形式发放，密云的“拨投联动”机制改变了这一模式：资金先以科研项目形式拨付，当企业获得社会融资、挂牌上市或被并购时，即触发转股条件，财政资金按约定转为股权投资。

根据方案，对评审通过的项目，最高给予200万元科研资金支持；值得关注的是，方案还设置了“弹性条款”，对评审入围但暂未达到“拨投联动”支持条件的潜力项目，择优以科研项目方式给予一次性10万元资金支持，但需在一年内完成企业设立。这种“分层培育”思路，既保证了重点项目的资金支持力度，又为早期项目保留了成长通道。转股后，股权持有期原则上不超过5年，退出后本金返还专项资金池，实现“资金—项目—股权—资金”的良性循环。

此次方案中，明确重点支持新能源汽车集群产业、生命健康服务产业，以及先进装备、生态环保等战略性新兴产业和未来产业。支持对象覆盖广泛，不仅包括企业，还涵盖高校、科研院所、医疗卫生机构的创业人才团队，以及国家高新技术企业的创新团队。这意味着，从实验室里的科研人员到成熟企业的技术团队，只要手握优质科技成果，都可能获得支持。

“‘拨投联动’的深层意义在于补位‘耐心资本’。”密云区科委相关负责人表示，科技成果转化周期长、风险高，社会资本往往望而却步。财政资金率先入场，既降低了早期风险，又向社会资本传递了积极信号，形成“政府引导+市场接力”的效应。该负责人表示，下一步密云区将全力做好优质科技项目储备、筛选和培育，吸引高层次人才、高科技企业、高水平团队向密云集聚。（记者 王可心）