近日,国家发展改革委公布24个盘活存量资产扩大有效投资典型案例。平谷区联东集团盘活闲置土地资产等北京市4个项目入选并获全国推广。
联东集团盘活的存量资产为中关村平谷园内一宗闲置多年的工业用地。2021年1月,联东集团通过司法拍卖方式获得该块土地并明确产业招商方向,项目规划建筑面积约9万平方米,目前项目一期正在建设中。
该项目通过多种方式成功盘活土地资产。
降低盘活成本
企业与政府积极沟通,通过保留工业用地性质降低投资运营成本、明确税费主体、维护合法权益、多部门联动出台配套方案提供政策支撑等方式,降低盘活成本,提升社会资本参与积极性。
构建产业创新服务体系
充分利用联东集团在战略新兴产业导入、园区运营、企业加速等方面的专业优势,构建创新、创业、创造的服务平台,扶持企业初创、加速和发展,提升区域产业综合实力。
打造多功能的产业综合体
通过打造具备生产、研发、产品试验、产品展示区等多功能的产业综合体,将为平谷区引进高新技术企业20至30家。
有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环,对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。
中关村平谷园将继续盘活闲置土地及厂房资源,为产业提供落地承载空间。
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